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Este artículo ha sido redactado por Clinton M. Sandvick, JD, PhD. Clinton M. Sandvick trabajó como litigante civil en California durante más de 7 años. Recibió su JD de la Universidad de Wisconsin-Madison en 1998 y su doctorado en Historia Americana de la Universidad de Oregón en 2013.
Este artículo ha sido redactado por Clinton M. Sandvick, JD, PhD. Clinton M. Sandvick trabajó como litigante civil en California durante más de 7 años. Recibió su JD de la Universidad de Wisconsin-Madison en 1998 y su doctorado en Historia Americana de la Universidad de Oregón en 2013. Este artículo ha sido visto 39.168 veces.

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Se supone que debes tener un recibo para todo, pero ¿tienes recibos de lo que podría ser tu mayor gasto mensual? Si está alquilando, podría estar pagando decenas de miles de dólares al año sin tener una prueba real de que ha pagado algo. Hay muchas razones por las que debería pedir un recibo por cada pago de alquiler.
Algunos consejos financieros son universales. Tanto si se trata de un pago de alquiler, como de una compra de gran cuantía o si ha comprado algo a un amigo, debe pedir siempre un recibo. Si surgen problemas más adelante, el comprobante de compra podría ser su salvavidas financiero. Si el asunto llega a los tribunales, el juez pedirá algún tipo de recibo.

Recibo de alquiler propietario privado

¿Qué es un recibo de alquiler? Un recibo de alquiler proporciona una prueba de que el alquiler se ha pagado y ayuda a aclarar las condiciones de pago de cualquier alquiler pendiente.
¿Qué es un recibo de alquiler? Un recibo de alquiler es un comprobante de pago que el propietario de una vivienda en alquiler proporciona al inquilino cada vez que éste realiza un pago de alquiler. Un recibo de alquiler ayuda al propietario y al inquilino a mantener un registro de todos los pagos de alquiler que el inquilino ha realizado. Un recibo de alquiler actúa como un recibo de venta que usted recibiría al comprar o vender bienes y servicios: proporciona una prueba de que la transacción tuvo lugar.
¿Cómo debo utilizar un recibo de alquiler? Un recibo de alquiler debe ser utilizado por el propietario de una vivienda ocupada por inquilinos que realizan pagos de alquiler. Un ejemplo común sería si usted es el propietario de un edificio de apartamentos en el que los inquilinos pagan el alquiler mensualmente.Un propietario que redacta un recibo de alquiler para un inquilino puede fotocopiar o escanear el recibo para sus propios registros, o introducir los detalles del recibo en cualquier sistema de seguimiento del pago del alquiler que utilice.Un recibo de alquiler también puede utilizarse para documentar una cuota de alquiler única, como cuando alguien que está de vacaciones alquila una propiedad de vacaciones de un ciudadano particular.

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En Alemania no hay facturas de alquiler para las viviendas, tanto si se alquilan amuebladas y temporalmente como si se alquilan sin amueblar con un contrato de alquiler indefinido. Sin embargo, siempre recibirá un contrato de alquiler. En este contrato se especifica toda la información sobre el alquiler, el pago, etc.
El pago del alquiler es siempre mensual. El alquiler y la fianza se transfieren a la cuenta del propietario. Tampoco es habitual recibir un recibo de alquiler, ya que éste se paga por transferencia bancaria. Tenga en cuenta que el alquiler no se puede pagar con tarjeta de crédito.
Su extracto bancario es el recibo y la prueba de que ha pagado, pero aún así puede preguntar al propietario si su pago ha llegado. Lo mejor es preguntar después del primer pago y luego establecer una orden permanente.
A veces las empresas piden una factura con el IVA incluido. Sólo hay unos pocos apartamentos en los que el alquiler incluye el IVA o hay que pagarlo. Si el alquiler de un apartamento incluye el IVA -o si hay que añadirlo- la información pertinente debe figurar en nuestro sitio web y también en el contrato de alquiler.